Unsere Senioren-Residenz wird voraussichtlich Ende 2010 bezugsfertig.

Senioren-Residenz Angersbach

für betreutes Wohnen in Asuncion, Paraguay

Baukonstruktion

Fundamente aus Stahlbeton nach Statik. Die Wohnungsaußenwände werden aus ca. 30 cm starken Ziegelsteinen gemauert, die Wohnungstrennwände wegen der hohen Schalldämmung aus Kalksandsteinmauerwerk oder gleichwertigem Werkstoff. Die Wände in den Wohngeschossen erhalten einen einlagigen Kalk-Gips-Putz bzw. in den Feuchträumen Kalk-Zement-Putz. Der Außenputz wird mehrlagig, in der obersten Lage als eingefärbter, mineralischer Edelputz ausgeführt.

Die Dachkonstruktion erfolgt in zimmerhandwerksmäßiger Verarbeitung nach Statik. Das Dach wird wegen der vielen Sonnentage mit Polyäthylen komplett ausgeschäumt. Die Eindeckung erfolgt vollflächig mit Flachdachpfannen, Spenglerarbeiten in verzinktem Eisenblech. Treppenanlagen als Stahlbetonpodesttreppen zur Belegung mit Natursteinplatten. Treppengeländer aus Schmiedeeisen. Hauseingänge und gemeinschaftliche Flure ebenso mit Natursteinbelag. Flure und Laubengänge erhalten einen rutschsicheren Belag aus Feinsteinzeugplatten.
 

Haustechnik

Umweltfreundliche Klimaanlagen warm/kalt, Kalt- und Warmwasserversorgung aus importieren Kunststoffrohren. Abwasserrohre aus hochwertigem Kunststoff.

Sanitäreinrichtung

Markenfabrikate in Standardfarbe mit Griff- und Bedienungshöhen nach DIN 18025, Teil 2, barrierefrei, Einhebelmischbatterien. WC und Waschtische aus Europa, Duschen bodengleich eingelassen oder gefliest mit Ablaufgarnitur und verchromter Einhebelmischbatterie. Alle Armaturen, Spezialausführung, aus Deutschland. Weiter, sofern im Plan vorgesehen, Badewannen ca. 170 x 75 cm aus emailliertem Stahlblech und verchromten Wannenfüll- und Brausebatterien. Innen liegende Bäder, Küchen und WC erhalten elektromechanische Einzelraumentlüftungen. In allen Küchen ist die Möglichkeit zum Anschluss einer Dunstabzugshaube mit Entlüftung ins Freie vorgesehen.

Elektroinstallation

Weitgehend nach VDE-Vorschriften mit Leitungsverlegung unter Putz. Für jede Wohnung eigene Unterverteilung mit Absicherung und eigenem Zähler. In jeder Wohnung Notrufanlage sowie Klingel- und Sprechanlage zwischen Wohnungstüre und Haustüre mit elektrischem Haustüröffner. Telefonanschluss wahlweise in der Diele oder im Wohnzimmer. Gemeinschaftliche Satellitenempfangsanlage mit kompletter Verkabelung und Anschlussdose im Wohnzimmer, jedoch ohne Receiver.

Gemeinschaftsräume und -anlagen

Im Eingang ein Tagescafé, ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich mit Teeküche, Speiseraum und Terrasse, Besucherzimmer, Fernsehraum, Mehrzweckraum, eine Kapelle, Internetraum, Konferenzzimmer und behindertengerechten WC-Anlagen. Neben den sozialen Einrichtungen wird eine Arztpraxis mit z. B. einem orthopädischen, einem internistischen und einem homöopathischen Bereich eingerichtet.

Außenanlagen

Ein großer Swimmingpool (siehe Plan) mit breiten Stufen, gärtnerisch nach Bepflanzungsplan mit heimischer Bepflanzung angelegt. Zugangs- und Fußwege im Innenhof gepflastert. Gemeinschaftliche Erholungs- und Aufenthaltsflächen. Parkplätze für Besucher im Freien mit Rasenpflaster, private Gartenanteile mit Blumenbeet und Rasenfläche.

Hausanschlüsse

Alle Anschlüsse an Strom-, Wasser- und Abwasserversorgung werden nach einschlägigen DIN-Normen und -Vorschriften erstellt. Alle erstmaligen Erschließungskosten inkl. der Hausanschlusskosten für Wasserversorgung, Entwässerung und Stromversorgung sind im Kaufpreis enthalten. Der Telefonanschluss erfolgt auf Kosten des Wohnungseigentümers oder dessen Mieter.

Sonderwünsche

Sonderwünsche sind möglich, wenn sie rechtzeitig bekannt gegeben werden, den Baufortschritt nicht
behindern und gegenüber der Standardausführung, insbesondere im Hinblick auf die Schalldämmung, zu keiner Qualitätsminderung führen.

Fertigstellung

Unsere Senioren-Residenz wird voraussichtlich Ende 2008 bezugsfertig.